반응형 부동산6 수도권 2월 집값 상승률, 12년래 최고치 기록 수도권 집값 月상승률 12년래 최고 2·4 대책에도 계속 치솟는 집값 서울 2월 상승폭 4개월째 증가 정부의 '2·4 부동산 대책' 발표에도 서울과 수도권 주택가격 상승폭이 4개월 연속 증가했다. 특히 지난 2월 수도권 집값 상승률이 12 news.naver.com 핵심내용 ▶ WHAT? - 2일 한국부동산원 조사에 따르면 2월 수도권 주택가격(아파트·단독·연립주택 포함)은 무려 1.17% 폭등한 것으로 나타났다. ▶ WHY? - 수도권 주택 가격 상승은 2030세대를 중심으로 한 '패닉바잉' 매수세가 서울보다 가격이 싼 경기도, 인천 등 수도권으로 번졌기 때문으로 풀이 ▶ HOW? - 1.17% 상승률은 2008년 6월 1.80% 이후 12년8개월 만에 기록한 최고치다. - 경기도와 인천은 각각 1.6.. 2021. 3. 3. GTX-D 노선 6월에 나온다..쟁탈전 시작 "GTX 깔리면 집값 수억 뛴다" 지자체 서부권 노선 쟁탈전 노선발표 앞두고 경기·인천 각축 인천 "Y자노선으로 수혜 확대" 경기는 "김포 포함 일직선" 시점·종점 두고도 의견 갈려 부천~삼성~잠실은 확정 서울시, 3개역 추가 요청도 서울 도심과 수도권 news.naver.com 핵심내용 ▶ WHAT? - 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 오는 6월 안으로 공개될 예정이라는 이슈에 지자체들끼리 노선 쟁탈전을 벌이고 있다. ▶ WHY? - so simple. 집값에 미치는 영향이 크기 때문 ▶ HOW? - GTX는 경기, 인천 등 수도권 외곽에서 서울 도심을 연결하는 급행철도 - 현재 A(파주~동탄)·B(남양주~송도)·C(양주~수원) 등 3개 노선이 계획돼 있음 - 국토교통부가 상반기 중에 발표하겠다.. 2021. 2. 22. 서울 내 집 마련 언제 할 수 있을까?(PIR, 소득 대비 집값 비율) 서울 내 집 마련에 광진구 '24.8년'...다른 지역은? [아기곰의 부동산 산책] -소득 대비 집값 비율로 본 부동산 시장 1 -지역별 소득, 국세청 근로소득 통계로 파악 가능 [한경비즈니스 칼럼=아기곰 ‘아기곰의 재테크 불변의 법칙’ 저자] 얼마 정 news.naver.com 핵심내용 - 얼마 정도 오래 돈을 모아야 집 한 칸을 마련할 수 있을까 - PIR지수를 산출해 낼 수 있다. 모르는 용어 Q. PIR(Price to Income Ratio)이란? A. PIR =연소득/주택가격 =주택 구매 능력 한국 실정에 이 지수가 맞지 않았다는 것 왜?소득(Income) 자료 때문 KB국민은행에서는 통계청 자료를 활용하고 있는데, 통계청은 연소득(Income)을 지역별로 발표하고 있지 않음 이에 따라 기존의.. 2021. 2. 19. 2·4 부동산 공급대책 덕분에(?) 리모델링 반사이익 2·4대책 반사효과…앞다퉈 리모델링으로 공공주도는 불신의 벽 높고 까다로운 안전진단·부담금… 겹규제로 민간재건축 막혀 리모델링은 온라인총회 허용 임대주택 의무화 가능성 낮아 현 정부가 민간 재건축 규제를 강화한 뒤 '규제 news.naver.com 핵심내용 ▶ WHAT? - 현 정부가 민간 재건축 규제를 강화한 뒤 아파트 리모델링이 반사 효과를 누리고 있다. *리모델링이란? 일반적으로 생각하는 그 리모델링 아님ㅋㅋ 건축업에서 리모델링이란 건축물의 노후화 억제 또는 기능향상 등을 위하여 대수선 또는 일부 증축하는 행위 리모델링 기존 건물의 구조적·기능적·미관적·환경적 성능이나 에너지 성능을 개선하여 거주자의 생산성·쾌적성·건강을 향상시킴으로써 건물의 가치를 상승시키고 경제성을 높이는 것을 말한다. 즉, t.. 2021. 2. 17. 이전 1 2 다음 반응형
