반응형 경제신문15 노량진뉴타운, 가장 기대되는 3구역 승인 속도내는 노량진뉴타운…'알짜' 3구역 승인 서울 서남부권 요지로 평가받는 동작구 노량진뉴타운의 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 가장 속도가 빠른 6구역이 관리처분인가를 받은 데 이어 3구역과 5구역이 나란히 사업시행인가를 받아 news.naver.com 핵심내용 ▶ WHAT? - 3일 노원구에 따르면 노량진 3구역과 5구역은 지난달 27일 사업시행계획을 인가받았다. - 사업시행계획이란? 정비사업을 위한 대지면적, 용적률, 건폐율, 가구 수 등 밑그림을 구체화하는 단계 ▶ HOW? - 뉴타운 중심부에 있는 노량진 3구역은 노량진역과 인접한 역세권으로 뉴타운 내에서도 핵심 입지 - 한강 조망이 가능한 데다 구역 내에 노량진초등학교가 있는 등 교육 여건도 좋아 대장주가 될 것이란 기대 - 노량진뉴타운은 서남.. 2021. 3. 4. 수도권 2월 집값 상승률, 12년래 최고치 기록 수도권 집값 月상승률 12년래 최고 2·4 대책에도 계속 치솟는 집값 서울 2월 상승폭 4개월째 증가 정부의 '2·4 부동산 대책' 발표에도 서울과 수도권 주택가격 상승폭이 4개월 연속 증가했다. 특히 지난 2월 수도권 집값 상승률이 12 news.naver.com 핵심내용 ▶ WHAT? - 2일 한국부동산원 조사에 따르면 2월 수도권 주택가격(아파트·단독·연립주택 포함)은 무려 1.17% 폭등한 것으로 나타났다. ▶ WHY? - 수도권 주택 가격 상승은 2030세대를 중심으로 한 '패닉바잉' 매수세가 서울보다 가격이 싼 경기도, 인천 등 수도권으로 번졌기 때문으로 풀이 ▶ HOW? - 1.17% 상승률은 2008년 6월 1.80% 이후 12년8개월 만에 기록한 최고치다. - 경기도와 인천은 각각 1.6.. 2021. 3. 3. 광명뉴타운 토지거래 허가 구역 지정 "투기 막자고 옆동네 잡나"…추가 신도시도 재산권 침해 우려 국토부 거래허가구역 지정 논란 신규택지 아닌데 규제하는 꼴 단독주택·다세대·상가 타격 지자체장에게 매매 허가받고 매매시 2년간 실거주 의무도 "1970년대 도입된 낡은 규제 현재와 안 맞아" news.naver.com 핵심내용 ▶ WHAT? - 정부가 투기세력 차단을 위해 신규 택지 주변에 토지거래허가구역을 광범위하게 지정하면서 광명뉴타운이 '예상치 못한 피해'를 볼 것으로 예상 ▶ WHY? - 국토교통부는 지난 25일 신규 택지 지정에 따른 '허가구역 지정 대상지역'을 지정 공고 - 경기도 광명시는 광명동(4.28㎢), 가학동(3.62㎢), 노온사동(4.35㎢), 옥길동(2.04㎢) 등 총 14.29㎢가 토지거래허가구역이 됨 => 토지거래허가.. 2021. 2. 26. 전세 매물이 실종된 7가지 이유 부동산 시장에 전세 매물이 실종된 일곱 가지 이유 [아기곰의 부동산 산책] - ‘실수요자 우선 정책’이 만든 역효과 - 임대차 보호 2법 역시 공급 막아 [아기곰 ‘아기곰의 재테크 불변의 법칙’ 저자] 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 news.naver.com 핵심내용 ▶ 전세 매물이 실종된 이유 *주된 이유 실수요자 우선 정책 때문 실수요자를 우대한다는 것 = 전세를 주는 투자자에게 상대적으로 불이익을 준다는 것 ① 규제 지역에서 양도세 비과세(9억원 이상은 양도세 감면) 혜택을 받으려면 2년 실거주해야하기 때문 그러면 투자용 주택들이 전세 매물로 나올 수 없게 됨 ② 규제 지역에서 일시적 1가구 2주택 양도세 혜택을 받으려면 1년 이내에 실입주해야하기 때문 그러면 상급지 전세 매물로 나올 수.. 2021. 2. 25. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
